RD Vejprnice


1. O projektu

  • nové jednopodlažní samostatně stojící rodinné domy
  • velmi klidná atraktivní lokalita
  • dispozice 5+kk + terasa + garáž + 2 parkovací stání + vířivá vana nebo bazén
  • celková užitná plocha 187 m2
  • pozemek 782 m2 – 826 m2
  • energetická náročnost budovy: B
  • cena 12,882.000 Kč – 13,593.000 Kč

 

Nabízíme 3 luxusní rodinné domy před dokončením v malebné lokalitě na okraji obce Vejprnice.
Jedná se o samostatně stojící jednopodlažní domy s valbovou střechou o dispozici 5+kk s terasou, samostatně stojící garáží a 2 parkovacímí stáními. RD č. 1 a 3 jsou vybaveny vířivou vanou osazenou na terase, RD č. 2 má na zahradě laminátový bazén se zastřešením.

číslostavtyp parkovánívelikost RDterasabazén / vířivá vanavel. parkovánível. pozemkucena celkem
1volnýgaráž130,4m226,3m2vířivá vana30m2818m212,974.000 Kč
2volnýgaráž130,4m226,3m2bazén30m2826m213,593.000 Kč
3volnýgaráž130,4m226,3m2vířivá vana30m2782m212,882.000 Kč

Dispoziční řešení: ze vstupního zádveří (6.5 m2) se dále vchází do chodby (13 m2), z níž jsou samostatné vstupy do obytné kuchyně (25.8 m2), na níž navazuje obývací pokoj (21.4 m2), a dále do 3 pokojů (16.2 m2, 13.5 m2 a 14.6 m2), 2 koupelen (5.5 m2 a 4.3 m2) a technické místnosti (9.6 m2). Z obytné kuchyně přístup na vybavenou terasu (26.3 m2) a zahradu.

Rovinatý pozemek je situován na mírném jižním svahu na okraji obce, na velice klidném místě s malebným výhledem na okolí. U domů č. 1 a 3 tvoří částečně jeho hranici pole se stavební uzávěrou.

Prioritou této lokality je komfortní bydlení uprostřed přírody a zároveň snadná dostupnost do centra Plzně (vzdálenost pouhých 9 km), dále MHD a blízké napojení na dálnici D5. V obci veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody, pošta).

2. Mapa lokality

Sociální zázemí

  • Komfortní bydlení uprostřed přírody
  • Vybudování kompletních sítí a komunikací
  • Snadná dostupnost do centra m. Plzně, pouhých 9 km na nám. Republiky
  • Dobrá dopravní obslužnost: MHD č. 55, autobusy ČSAD, vlaky ČD
  • Blízké napojení na dálnici D5
  • Široké sociální zázemí (škola, školka, zdravotnická zařízení, obchody, pošta atd.)

3. Vybavení domu

Vytápění zajištěno plynovým kondenzačním kotlem Vaillant (řízení teploty v každé místnosti samostatně termostatem). Podlahové vytápění doplněno radiátory. Příprava TUV zajištěna plnoprůtokovým plynovým bojlerem Vaillant. Okna plastová, v uliční fasádě vybavena sítí proti hmyzu a el. předokenními roletami. Kompletní silnoproudé a slaboproudé rozvody vč. optického kabelu (TV a datová síť a příprava pro alarm v každé mítnosti). V koupelnách splachovací WC soustavy Geberit, sprchy systém Ibox Hansgrohe. V technické místnosti příprava pro osazení pracovního dřezu, pračky, sušičky, dvojité rozvody splachování WC. V kuchyni a obývacím pokoji příprava k napojení krbové vložky nebo kr.kamen s připojením na venkovní přívod vzduchu.
Na pozemku samostatně stojící garáž (30 m2) s el. ovládanými sekčními vraty. Valbová střecha, vydlážděná podlaha, zavedena voda, osazeno umyvadlo. Možnost parkování 2 vozidel.

Součástí jsou též veškeré venkovní úpravy:
– krytá vydlážděná terasa s vířivou vanou a krbem
– veškeré zpevněné plochy osazeny zámkovou dlažbou (možnost parkování 2-3 vozidel)
– zahrada – osazena nádrž na dešťovou vodu (10 m3) s čerpadlem. Nádrž lze využít pro zavlažování zahrady a pro splachování WC (v domě jsou zhotoveny dvojité rozvody). Na využití dešťové vody lze čerpat dotaci. Na větší části zahrady položen travní koberec- rozveden zavlažovací systém, část pozemku zakůrována – rozveden systém zavlažování kapkou
– zahradní domek dřevěný – osazen rozvaděč pro zajištění závlahy
– oplocení – sokl a sloupky vyzděny z betonových bloků s dřevěnými výplněmi
– součástí oplocení el. ovládaná vjezdová vrata a samostatná vrátka
Připravena kalkulace na kompletní dovybavení domu ve vysoké kvalitě.

Parkovat lze též při příjezdové komunikaci na vybudovaných parkovacích místech.
Podrobnosti o použitých materiálech naleznete v seznamu vybavení.

4. Financování

Zákazník může uhradit kupní cenu rodinného domu vlastními prostředky nebo využít úvěru. Tyto možnosti financování lze samozřejmě účelně kombinovat. Klientům bude poskytnuta pomoc při získání a vyřizování úvěru.

Postup při koupi nemovitosti
• Předběžná rezervace
• Rezervační smlouva
• Kupní smlouva

Předběžná rezervace

Zájem o Vámi zvolený RD nám můžete nezávazně sdělit nejdříve prostřednictvím e-mailu, na jehož základě Vás kontaktujeme a domluvíme termín schůzky.

Rezervační smlouva

Po projednání Vašeho konkrétního zájmu je následným krokem uzavření Rezervační smlouvy a složení rezervačního poplatku do notářské úschovy.

Kupní smlouva

Následuje uzavření Kupní smlouvy a úhrada kupní ceny nemovitosti, ponížené o rezervační poplatek, též do notářské či advokátní úschovy.

5. Ke stažení (PDF soubory)

6. Fotogalerie

RD1

RD2

RD3

 

7. Video

 

Kontakt

Bc. Kateřina Líbalová
tel.: +420 774 642 556
e-mail: katka@spectroas.cz